Je rénove mon logement

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Par ce dispositif, nous vous aidons, sur le plan technique comme financier, dans vos démarches de rénovation de votre logement.

Le plan d’aides Rénovaction

Rénovaction : un plan d’aides mis en place par Saint-Brieuc Armor Agglomération pour vous conseiller et vous accompagner pendant toute la durée de votre projet de rénovation de logement.

Par ce dispositif, nous vous aidons, sur le plan technique comme financier, dans vos démarches de rénovation de votre logement.

Un logement rénové, c’est le confort pour vous et le développement de l’économie pour notre territoire !

Qui peut en bénéficier ?

Le dispositif RENOVACTION s’adresse aux ménages qui habitent ou louent un logement sur l’une des 32 communes de Saint-Brieuc Armor Agglomération et qui : 

  • souffrent de froid dans leur logement et/ou ont des difficultés à payer leur facture d’énergie (plus d’infos sur notre rubrique eau énergie), 
  • souhaitent faire des travaux dans leur logement,
  • souhaitent investir et mettre en location leur logement en tant que résidence principale,
  • souhaitent adapter leur logement au handicap et/ou à la vieillesse.

Les bénéficiaires sont accompagnés tout au long de leur projet par les conseillers de l’Espace Info Habitat. Une réponse personnalisée leur sera délivrée en fonction de leur demande.

Un numéro unique : 02 96 77 30 70

Accédez au formulaire de contact

Rénovation énergétique

L'aide aux travaux d’adaptation favorise le maintien à domicile

«  Maman s’est fracturé le col du fémur en janvier 2021, raconte Françoise Grovalet. Les médecins étaient très pessimistes sur son retour à domicile...  » Mais impossible pour Françoise et ses frère et sœur d’imaginer leur mère en maison de retraite. «  Nous avons promis à nos parents – âgés de 87 ans et demi et 90 ans et demi – qu’on ne les enverrai jamais en Ehpad.  » Même un déménagement est inenvisageable. «  Ils ont toujours vécu dans leur maison, à Langueux. Elle est beaucoup trop grande, mais à leurs âges, c’est trop tard pour changer.  »

Une seule solution : aménager la maison pour que Marcel et Cécile vivent au rez-de-chaussée. « Pour cela, il fallait absolument réaliser des travaux dans la salle de bain qui datait des années 90. La cabinet de douche, notamment, était beaucoup trop étroite.  »

Début 2021, Françoise Grovalet contacte alors Soliha, opérateur ANAH missionné par Saint-Brieuc Armor Agglomération pour accompagner les porteurs d’un projet habitat. «  Une ergothérapeute est rapidement venue chez mes parents. Elle a fait des propositions de travaux pour que la salle de bain soit adaptée à un éventuel fauteuil roulant. Le tout pour un prix raisonnable et sans qu’il soit nécessaire – contrairement à ce qu’une entreprise nous avait dit – de casser des murs. »

Une fois le projet précisément défini, Soliha a accompagné la famille Grovalet pour choisir les deux entreprises qui ont réalisé les travaux, pour vérifier les devis et pour monter le dossier de demandes de subventions. En septembre, le chantier était terminé. Fin novembre, les aides étaient versées.

«  Tout a été très vite,constate Françoise Grovalet. L’aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) s’est élevée à 50 % du coût total des travaux (hors taxes) et celle de l’Agglo à 15 %. Ce soutien financier a été déterminant dans la concrétisation du projet. Sans ça, je ne suis pas sûre que mes parents auraient franchi le pas.  »

 

 

Nos partenaires opérationnels

Propriétaires sur Saint-Brieuc centre : bénéficiez d’aides pour vos travaux

Saint-Brieuc Armor Agglomération et la ville de Saint-Brieuc travaillent ensemble à l’amélioration de l’habitat dans le coeur de ville. C’est l’opération OPAH-RU.

Vous souhaitez rénover le logement que vous occupez ou que vous occuperez prochainement ?

Selon votre niveau de ressources, vous pouvez bénéficier d’aides de 40 à 70% du montant hors taxe de vos travaux.

Vous souhaitez réhabiliter un ou plusieurs logements pour le(s) louer ?  

Vous pouvez bénéficier d’aides à hauteur de 25 à 50 % du montant hors taxe des travaux. 

Votre copropriété souhaite réaliser des travaux dans les parties communes ?

Selon l’état de votre immeuble, une aide peut vous être allouée entre 50 et 65 % du montant hors taxe des travaux.

Vous voulez ravaler la façade de votre immeuble ?

La ville de Saint-Brieuc subventionne les façades jusqu’à 80%.

Pour plus d’informations, consultez le site infohabita.sbaa.fr et n’hésitez pas à vous renseigner auprès de l’Espace Info Habitat.

Espace Info Habitat
Centre Inter Administratif - 5 rue du 71e RI - 22000 SAINT-BRIEUC
02 96 77 30 70 - infohabitat@sbaa.fr

Acheter, rénover, louer, redynamiser… le pari gagnant
 

La façade à colombages du 9, rue Saint-Pierre, à Saint-Brieuc, est aujourd’hui charmante. Tout comme l’intérieur de cette maison du 17e siècle. À chacun des trois étages, une chambre et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, une petite cuisine, une grande pièce de vie et une buanderie. L’ensemble est impeccable après d’importants travaux de rénovation réalisés par Thierry Dumoulin.

Cet investisseur de la région parisienne a acheté 50 500€ cette maison du centre historique de Saint-Brieuc en mai 2020. Elle était dégradée et vacante depuis plusieurs années. Il sait que de gros travaux sont à prévoir : toiture, isolation, électricité, huisseries, assainissement... Mais il ne s’attendait pas à devoir démolir et reconstruire tout un mur extérieur. « Il était complètement poreux,se souvient Thierry Dumoulin. Et face à l’ampleur du chantier, en septembre 2020, j’étais prêt à jeter l’éponge. » Ce sont les aides accordées pour rénover qui l’ont dissuadé d’abandonner.

« Je me suis renseigné sur les aides possibles », confie-t-il. Il découvre alors que sa maison entre dans le périmètre de l’Opération programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) de l’hypercentre et du programme Action Cœur de Ville. Au total, il obtient 91 000€ de subventions sur ses 160 000€ de travaux : 13 000€ de la Ville de Saint-Brieuc pour le ravalement de façade, 32 000€ d’Action logement au titre de l’OPAH-RU, 34 000€ de l’ANAH et 12 000€ de l’Agglomération. « Il a obtenu une prime à la vacance et une autre à la rénovation », détaille Leslie Caillard, référente habitat privé à l’Agglo.

L’ensemble de ces aides visent à reconquérir les logements vacants, à lutter contre l’insalubrité et à attirer de nouveaux habitants, notamment des familles, dans les cœurs de ville. En contrepartie de ce soutien financier, Thierry Dumoulin a signé une convention avec l’Agence nationale de l’Habitat et Action logement par laquelle il s’engage à louer, pendant 9 ans, à loyer social . « Ce dernier est défini selon différents critères,explique Yvonnick Leclerre, directeur territorial d’Action Logement Services en Côtes d’Armor. Ici, il s’élève à 6,06€ le mètre carré. » Des locataires vont être proposés par Action Logement à Thierry Dumoulin. « Il s’agira de salariés dont les entreprises cotisent au 1% logement. »

Autre impératif : améliorer les performances énergétiques du logement. « De la classe F, nous avons atteint le C », se réjouit l’investisseur heureux d’avoir mené son projet à bien.